观海国际
    楼盘地址:威宁县威双大道自来水厂入口处
    售楼地址:草海印象2栋2单元2楼2号
    售楼电话:0857-6229299
  • 楼盘概况介绍
  • 楼盘名称
  • 观海国际
  • 浏览次数
  • 862次
  • 开发单位
  • 暂无资料
  • 售楼电话
  • 0857-6229299
  • 物业类型
  • 交房标准
  • 毛坯未装
  • 户型种类
  • 总 套 数
  • 开盘日期
  • 交房时间
  • 占地面积
  • 89000余平方米
  • 建筑面积
  • 20000平方米
  • 容 积 率
  • 绿 化 率
  • 31%以上
  • 小学学区
  • 中学学区
  • 详细地址
  • 威宁县威双大道自来水厂入口处
  • 售楼地址
  • 草海印象2栋2单元2楼2号
  • 销售均价
  • 交通状况
  • 周边设施
  • 内部配套
“观海国际”项目坐落于威宁县威双大道自来水厂入口处(现消防队斜对面),北临威双大道,左抵“金陵蓝湾”,有凤山路穿过其中并直通草海游客接待中心。项目规划总建筑面积89000余平方米,由5栋楼组成。其中,地上面积约70000平方米,地下建筑面积近20000平方米。该项目地段优势明显,户型多样,绿化率达到31%以上。据了解,“观海国际”项目地上建筑将修建成商业住宅楼群,由5栋楼错落有致的交织而成。其中,1#楼设计为19F∕-1层,1至5层拟建为商务酒店,6-19层为住宅;2#、3#楼设计为19F∕-1层,1、2层为商场,3-19层为住宅;4#、5#楼设计为16F∕-1层,1、2层为商场,3-16层为住宅;而地下近20000平方米均设为停车场,可容纳338辆汽车停放。地段优越 商业核心项目地段优势十分明显,地处威双大道与凤山路的交汇之处,由此而形成的十字交通道路,使得该项目商业用房三面均临街,极大的提升了商业用房的升值潜力及使用价值;加之该区位交通方便,来往便捷,在商业价值上也有着不可预计的提升空间。而随着威宁县城市化建设的发展,在该十字路口周边的项目竣工投入使用以及基础附属设施的完善,此路段的人气、繁华都有望堪比老城区的“街心花园”,势必成为新城区的“闹市”之一。 特色鲜明 打造用心为了突出主题,鲜明特色,项目方在规划方面极为用心:总平面采用点、线、面的组合错落排开,总平面布局组团结构清晰、序列严谨,富有规律性和机理性。并根据规划用地的特征,在总平面上将单体建筑错落有致的布局,保证所有住户都能朝向观景面,在闲暇之余,能够将草海美轮美奂的景色风光尽收眼底。对小区住宅的设计,项目方则着力突出多元性、合理性、创新性和科技性。其多元性表现在多种户型、多种空间形式,多种变化的可能:项目五栋住宅共设计了8种大小不同的基本户型,而为适应家庭的动态及考虑住户参与设计,拟采用大空间结构,厨房、卫生间、楼梯间单独设置,根据不同需求可分隔为客厅、卧室、书房、餐厅等,提供了不同平面供住户选择。合理性则表现为明确的内外、动静,昼夜分区:以人的行为基本出发点,充分保证内外、动静、昼夜分区,具体表现为通过平面深浅、高等的手法,做到视线、声音的隔绝符合住户的心理需求。厨房卫生间使用及设备管线则做到合理设计、合理布置:以小康生活为基准,安排各种应有的厨卫设备,特别做到洗厕分离,同时卫生间采用同层排水,使管线不进其他住户,维修更为方便。而为适应多元性和合理性,项目方还进行了不同住宅形式的探索和创新,设计中打破以往道路单一的交通功能,利用道路间的不同形势拓展功能,使之成为小区的公共交往空间,使公共交往体系完成由小区公共绿地广场——道路交往空间的层层递进,从而实现公共交往空间的拓展与创造。目前,随着社会发展的日新月异,住宅的智能化越来越受到重视,由此,高科技、节能技术和成套产品的应用等科技性也应运而生。为此,项目方在小区设计中考虑设置信息采用网络系统,管线入户进入家庭多媒体管理箱,便于用户接线使用。住户的相关信息以总线方式通过网络传输到小区物业管理系统,这一网络系统使住户足不出户便能享受到物业管理公司提供的服务。舒适宜居 以人为本在健康、绿色意识逐渐深入人心的今天,本着“以人为本”的理念,以“给住户最舒适的居住环境”为目标,项目方在打造居住环境、美化绿地上不遗余力,绿化率达到31%以上。并在住宅中心精心打造了逾3000平方米的中庭花园,力争为每家每户提供最好的景观以及绿化效益。项目内基础配套设施齐全,不仅有供住户休闲散步的林荫小道,也有可歇息乘凉的休息凉亭,还有可锻炼身体的附属器械,更有供儿童嬉戏玩耍的游乐场所。更增加了夜间亮化工程,采用low-e灯带勾勒建筑轮廓,底部采用投射灯以加强建筑顶部效果,使整个项目呈现出美轮美奂的效果,从而给住户提供最舒适的居住环境。
纳雍 观海国际 楼盘地址:威宁县威双大道自来水厂入口处
售楼地址:草海印象2栋2单元2楼2号 售楼电话:0857-6229299
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